Cuáles son las características de la tierra

Cuáles son las características de la tierra

Características de la tierra y del trabajo

La inmovilidad es una característica importante y única de la tierra, que tiene un impacto significativo en su valor.    Dado que la tierra no puede ser trasladada, el lugar donde se encuentre tendrá una enorme influencia en su valor.    Además, los impuestos sobre la propiedad que se aplican a la tierra pueden variar significativamente de un lugar a otro.

Ejemplo:    Ford tiene un camión genial llamado Raptor.    Cuando la segunda generación de la camioneta salió en 2017, muchos concesionarios de Ford estaban cobrando por encima del MSRP para el coche.    Si estaban cobrando $ 10,000 sobre el MSRP en Phoenix, AZ alguien que vivía en Phoenix podría querer buscar fuera del estado para un mejor trato.    Un comprador inteligente podría haber sido capaz de ahorrar miles comprando el coche en Ohio y tenerlo enviado a Phoenix.    El coche es el mismo no importa donde se compra y puede ser trasladado.

Desgraciadamente, como el terreno no se puede mover, este mismo escenario no sería posible.    Una casa de 2.400 pies cuadrados en Phoenix sólo vale lo que alguien está dispuesto a pagar en Phoenix.    Si el terreno pudiera trasladarse a la playa de Laguna, entonces valdría mucho más.    Sin embargo, no puede.    Sufre de inmovilidad, que es una característica física de la tierra.

Características de la tierra en el sector inmobiliario

Escasez significa que no hay mucho de algo.    Pues bien, escasez significa lo mismo.    La tierra no es ilimitada.    Sí, aproximadamente una cuarta parte de la superficie de la Tierra es tierra, pero una vez que se acaba, se acaba.    Esto puede tener un impacto significativo en el valor de una propiedad.    Especialmente en zonas muy pobladas, como Long Island.    Cuanto más escaso sea el terreno, mayor será el precio.    Es un concepto de oferta y demanda.

La característica económica de las mejoras (también conocida como modificación), establece que las mejoras en un terreno pueden tener un impacto positivo o negativo en su valor.    Añadir una piscina y un jardín a una casa aumentará su valor.    Si se construye una central nuclear, el valor del terreno circundante disminuirá.

La permanencia de la inversión también se conoce como fijeza y significa que las inversiones en bienes inmuebles son a largo plazo.    Esto se debe a las características físicas de indestructibilidad e inmovilidad.    Como la tierra es inmóvil, la inversión en bienes inmuebles es fija.    La tierra no puede ser trasladada si el mercado se vuelve mejor en otro lugar.

Cuáles son las características de la tierra en economía

A continuación se presenta el texto no corregido de este capítulo, destinado a proporcionar a nuestros propios motores de búsqueda y a los motores externos un texto de búsqueda muy rico y representativo del capítulo de cada libro. Debido a que se trata de material NO CORREGIDO, por favor, considere el siguiente texto como un proxy útil pero insuficiente para las páginas autorizadas del libro.

El Informe 739 del Programa Nacional Cooperativo de Investigación de Carreteras (NCHRP) y el Informe 19 del Programa Nacional Cooperativo de Investigación de Transporte de Mercancías (NCFRP) del TRB: Freight Trip Generation and Land Use explora la relación entre la generación de viajes de mercancías y el uso del suelo.

El informe consolida los modelos de generación de viajes de carga disponibles en una base de datos electrónica para ayudar a los profesionales interesados en utilizar estos modelos; identifica los enfoques potenciales para desarrollar y aplicar modelos de generación de viajes de carga; y estima los modelos de generación de viajes de carga a nivel de establecimiento en una serie de estudios de caso.

Descargo de responsabilidad de la base de datos electrónica – Este software se ofrece tal cual, sin garantía ni promesa de apoyo de ningún tipo, ya sea expresa o implícita. Bajo ninguna circunstancia la Academia Nacional de Ciencias o el Consejo de Investigación del Transporte (colectivamente «TRB») serán responsables de cualquier pérdida o daño causado por la instalación o el funcionamiento de este producto. TRB no ofrece ninguna representación o garantía de ningún tipo, expresa o implícita, de hecho o de derecho, incluyendo, sin limitación, la garantía de comerciabilidad o la garantía de idoneidad para un propósito particular, y no será en ningún caso responsable de ningún daño consecuente o especial.

Definir la tierra y sus características

de Europese Gemeenschap, is kennisgeving vereist, aangezien de goedgekeurde bepalingen in beide gevallen handelsbelemmeringen kunnen teweegbrengen, daar beide beschreven typen internationale overeenkomsten niet op het hele grondgebied van beide overeenkomstsluitende partijen van toepassing zijn.

La Comunidad, entonces, requiere una notificación, dado que en estos dos casos las disposiciones pueden crear obstáculos al comercio, ya que estos dos tipos de acuerdos internacionales no se aplican en todo el territorio de las dos partes contratantes.

1. De Europese Gemeenschap en de lidstaten gaan ervan uit dat «geographical particularities», «specific characteristics of the sub-region or region», «socio-economic geographical and environmental factors», «natural characteristics of that sea», of andere, soortgelijke termen die in verband met een geografisch gebied worden gebruikt, de rechten en verplichtingen van staten uit hoofde van het internationale recht

La Comunidad Europea y sus Estados miembros entienden que los términos «particularidades geográficas», «características específicas de la subregión o región», «factores socioeconómicos geográficos y medioambientales», «características naturales de ese mar» o cualquier otro término similar empleado en referencia a una región geográfica no prejuzgan los derechos y deberes de los Estados en virtud del Derecho internacional. eur-lex.europa.eu